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葛洲坝大厦-浦东总部办公楼
楼盘信息
葛洲坝大厦-浦东总部办公楼 楼盘类型 浦东写字楼 
所在区域 大陆家嘴 
楼盘价格 7.5元/平方米/天 
物 业 费 29 元/月/平方米 
开 发 商 上海葛洲坝阳明置业有限公司 
物业性质 大陆家嘴写字楼-浦电路办公楼
物业公司 仲量联行物业管理有限公司 
空调情况 中央空调 
电梯情况 8部 
车位情况 1000元/位.月 
楼盘总高 27层 
周边交通 轨道交通2号线、4号线、6号线、9号线 
楼盘地址 上海市浦东新区源深路1088号 
联系电话
021-58561198
 
综合情况
葛洲坝大厦-浦东竹园商贸区办公楼位于上海浦东新区大陆家嘴地区,东北方向为浦电路、源深路口,西侧通过浦电路紧邻世纪大道,向南遥望上海科技馆和世纪公园,基地占地面积8174㎡,地上建筑面积62838㎡(商业17800㎡),建筑最大高度120米由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造,将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼,它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。 周边环境:葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块,内部形成共享的街坊道路,葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园,布局总体需满足香榭丽花园的日照要求;葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园,需满足其日照要求。将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。 总平面布局:葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析,葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面,布局在浦电路、源深路的交界处,与电力大厦形成源深路的建筑景观接口,同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间,这一群体空间向世纪广场打开,符合城市设计的总体控制要求。 在裙楼布局中,方案形成相对独立的5层裙楼,与主体通过庭院廊桥相连,沿浦电路、源深路形成公共开放空间,商业界面开合有致。葛洲坝大厦功能布局:主楼:共27层(含第14层设备层),1层为主入口大堂与商业,2至4层为商业,5层为特色办公,6层以上为标准办公层。屋顶设花园。裙楼:共5层,全部为商业,内部设错落布置的绿化中庭。 绿化布置:方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化,并在南侧主入口一侧设绿化与水体,中央设绿化庭院,绿化率达到30%,裙楼屋面设置屋顶花园,因其恰处于诸多高层的中心位置,一方面提供了良好的第五立面,也进一步提高了本地块的绿化布置。更多浦东竹园商贸区写字楼请您参阅上海浦东办公方出租信息网。
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下一楼盘:浦东国际机电数码园(浦东合庆办公楼)
上一楼盘:领港中心(广昊世纪大厦)
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