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葛洲坝大厦(浦东浦东办公楼)
楼盘信息
葛洲坝大厦(浦东浦东办公楼) 楼盘类型 浦东写字楼 
所在区域 竹园写字楼 
楼盘价格 9元/天/㎡ 
物 业 费 29 元/月/㎡ 
开 发 商 上海葛洲坝阳明置业有限公司 
物业性质 浦东浦东写字楼(浦东浦东办公楼)
物业公司 仲量联行物业管理有限公司 
空调情况 中央空调 
电梯情况 8部 
车位情况 1000元/位.月 
楼盘总高 27层 
周边交通 轨道交通2号线、4号线、6号线、9号线 
楼盘地址 浦东新区源深路1088号 
综合情况
浦东八佰伴写字楼葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区2-15地块,东北方向为浦电路、源深路口,西侧通过浦电路紧邻世纪大道,向南遥望上海科技馆和世纪公园,基地占地面积8174㎡,地上建筑面积62838㎡(商业17800㎡),建筑最大高度120米浦东八佰伴写字楼葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造,将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼,它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。 周边环境:葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块,内部形成共享的街坊道路,葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园,布局总体需满足香榭丽花园的日照要求;葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园,需满足其日照要求。同时浦东八佰伴写字楼葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。 总平面布局:葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析,葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面,布局在浦电路、源深路的交界处,与电力大厦形成源深路的建筑景观接口,同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间,这一群体空间向世纪广场打开,符合城市设计的总体控制要求。 在裙楼布局中,方案形成相对独立的5层裙楼,与主体通过庭院廊桥相连,沿浦电路、源深路形成公共开放空间,商业界面开合有致。浦东八佰伴写字楼葛洲坝大厦功能布局:主楼:共27层(含第14层设备层),1层为主入口大堂与商业,2至4层为商业,5层为特色办公,6层以上为标准办公层。屋顶设花园。裙楼:共5层,全部为商业,内部设错落布置的绿化中庭。 绿化布置:方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化,并在南侧主入口一侧设绿化与水体,中央设绿化庭院,绿化率达到30%,裙楼屋面设置屋顶花园,因其恰处于诸多高层的中心位置,一方面提供了良好的第五立面,也进一步提高了本地块的绿化布置。
房源图库
在线地图
下一楼盘:浦东国际机电数码园(浦东合庆办公楼)
上一楼盘:领港中心(广昊世纪大厦)
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