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圣太企业园(上海浦东南汇独栋办公楼)
楼盘信息
圣太企业园(上海浦东南汇独栋办公楼) 楼盘类型 浦东写字楼 
所在区域 川沙写字楼 
楼盘价格 1.8元/天/㎡ 
物 业 费 5 元/月/㎡ 
开 发 商 上海恒锦房地产发展有限公司 
物业性质 上海浦东新区工业园区型办公写字楼
物业公司 上海恒锦房地产发展有限公司 
空调情况 分体空调 
电梯情况 1部 
车位情况 100元 
楼盘总高 3层 
周边交通 11号线 
楼盘地址 上海浦东新区建豪路99号 
综合情况
园区概况 圣太企业园(SUN TIME ZONE)坐落于浦东新区沪南公路周浦段工业园区内,矗立于上海市浦东新区建豪路99号,园区根据现代服务业的发展要求,结合自身区域优势,建立成以商务为中心的都市园区。 园区占地9723平方米,建筑总面积为14411.75平方米。 区域优势圣太企业园位于上海市浦东新区建豪路99号,本区域交通便捷,道路四通八达, 距沪南公路100米、A20公路4公里;距浦东国际机场约15分钟车程;距规划中的杨高南路延长线、机场高速约1公里;距万达商业广场2公里;距康桥半岛别墅区、绿宝园别墅区3公里;距迪斯尼控制规划区仅4公里;临近洋山深水港,“两港”优势明显,为上海市经济发展中心东移战略的受惠区域,同时本园区坐拥“紧邻外环线”这一重要的区位优势,投资本园区既能享受较低的商务成本,同时又可以利用便捷的交通与市中心对接,与张江高科技园区、陆家嘴金融中心、金桥工业园区等互成犄角之势,让您第一时间掌握世界商务脉搏。 园区基础设施完善,工业发展氛围浓郁,总部经济条件成熟,在园区内已入驻多家知名跨国企业总部,未来几年内,还将有迪斯尼乐园、康桥总部湾、国际医学园区等相继落成,目前,周浦都市工业园已吸引越来越多的国内外商业巨头,腾飞集团就是其中的佼佼者,并同周浦都市工业园共同开发了“新加坡周浦腾飞商务园”,以协助更多企业入住。与此同时,周浦工业园将与旁边康桥工业园等形成联动发展,形成一个范围较大的现代服务业聚集地,享受政府给予的整套优惠政策。 产业优势从21世纪的整体发展趋势分析,现代智力高度密集的新兴商务区将成为本世纪发展的一大优势,而本园区处于以科技发展为中心的现代园区,依靠新加坡工业园区为起点,处周浦工业园区中心,与张江高科遥向呼应,同陆家嘴两两相对,独栋投资成本却仅是张江的一半,条件和明显的价格落差,使入驻企业得以享受板块联动发展的红利、承接产业转移所带来的辐射效应。 从企业角度来看,成本控制是企业运营环节的关键之一,圣太企业园始终坚持价值与价格相一致,定价一直坚持以价值为准绳,采用与客户实现双赢的定价策略。因此不仅是化妆品、电子、IT、医药、汽车、服装等行业的入驻还是将此用作办公、科技研发、产品展示等功能,在这都将获得显著性价比。适度的商务空间,让总价变得更能接受、使有效使用率更高;周围便利的商务配套,带来研发成果转化成本和运营成本降低,毗邻机场、港口降低了物流及交通成本;成熟的产业集群带来客户、技术,人力资源,也使企业的运营效率得以提高。便捷的交通、完善的商业配套使此处不仅成为拓展的办公用地,也是资产增值的方式之一。 园区未来规划以上海总部经济发展为据点,具备高科技发展的各种要素,享有接纳现代新兴产业的多重优势,在浦东政府的政策优惠支持下,圣太企业园将充分发挥它的整体优势,产生核裂变势的扩展作用,从而呈现整体共赢的发展模式。
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下一楼盘:昊坤国际大厦(上海浦东南汇办公楼)
上一楼盘:证大宽域(上海浦东竹园商贸区办公楼)
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