综合情况

浦东大道写字楼华辰金融大厦位于浦东新区主要交通干道浦东大道与源深路交汇处，地处上海国际金融贸易商务中心区(CBD)一级辐射区域， 周边集中了大量的金融、商贸、酒店、休闲、娱乐、文化等服务设施和优秀的企业人士。浦东大道写字楼华辰金融大厦用地面积16582㎡，总建筑面积80000多㎡。在建筑总体比例分配上，住宅建筑面积约33000㎡，办公楼建筑面积约24000㎡，商业用房约9500㎡，商、办、住之间比例约为1：2：3；架空部分面积1308㎡，地下车库11983㎡；地下车位268个；小区由两幢25层、26层高层住宅，一幢25层办公楼建筑的高层建筑以及2－3层商业裙楼建筑组成。浦东大道写字楼华辰金融大厦的外观设计上我们充分考虑吸取东西方设计中优异的特色，在东方传统的沉稳造型特征中增加了动感的几何棱线，线形流畅自如。 25层100米高度的方形建筑，俊秀挺拔，具地标视觉效果，大面积幕墙加黑色线框勾勒，彰显强烈现代感及个性化特征。由于本案紧邻浦东大道，近轨道、隧道交通和浦江两岸，交通十分便利，选择小户型公寓、写字楼及开放式商业广场的综合建筑体作为切入市场的组合形态具有较强的竞争性。此外，三种类型物业的客户群体在一定程度上还可以实现互补、共享，从而实现资源的最优化配置。浦东大道写字楼华辰金融大厦拥有优越的地段、便捷的交通等优势仅为项目的成功开发提供了重要条件，本案将更注重在建筑规划、环境设计、综合功能及使用舒适度等方面所组成的项目个性特点的营造，通过创造更多的独特优势超越竞争对手。

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