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SOHO中国21亿购绿城上海项目 项目已达11个
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:网络   2012-4-18 19:44:36

[提要]SOHO中国发公告称,SOHO中国上海公司与绿城控股订立框架协议,以21.38亿元收购上海绿城广场置业全部股权,收购均价为19800元/平方米。

  4月17日,SOHO中国发公告称,SOHO中国上海公司与绿城控股订立框架协议,以21.38亿元收购上海绿城广场置业全部股权,收购均价为19800元/平方米。

  收购均价19800元/平方米 明年底预售65000元/平方米

  天山路项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段,项目作办公及商业用途,占地总面积约2.56万平方米,总建筑面积约17.22万平方米。项目所在区域是上海市第一个涉外商务区,入驻内外资企业及机构4400多家,50%以上之公司为外资企业及机构,包括英特尔、通用电气、三星、壳牌等跨国企业。
  SOHO中国主席潘石屹表示,上海天山路项目收购价约为19800元/每平方米。他表示天山路项目规划已通过政府批准,在规划上并无大改变,收购价格很合理。“项目已经动工,2013年底可出售,售价每平方米不低於65000元。”

  收购目标锁定上海 与绿城难续“收购合作”

  2009年8月收购东海广场算起,近3年间SOHO中国上海布局项目已达11个,累计收购金额为255亿元。潘石屹表示上海是SOHO中国未来的发展重点,今年内仍会收购上海项目。“今年收购目标为100亿元,目前仅使用26亿元。”

  而在2011年底,绿城与SOHO中国传出项目“绯闻”,2011年12月30日,两家公司首笔交易公开:绿城中国下属公司绿城合升将间接所持“海之门”10%的股本权益,以10.4亿元人民币出让给SOHO中国有限公司。

  对于和绿城集团的合作,SOHO中国总裁阎岩表示:绿城中国因为资金链较长,近期资金较为紧张,愿意以项目换取资金。当被问及传闻绿城计划今年共出售价值60亿元的项目,SOHO中国有无计划与绿城进一步合作时,阎岩表示,公司很乐意与绿城合作,但绿城目前大量土储在中国南方,且为住宅项目,而SOHO中国目前对住宅项目没有需求。

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