[提要]在以成交面积为核算基准的基础上，2012年第一季度，位于闸北不夜城板块的隆宇国际商务广场成交54197平米，排行上海写字楼一季度成交面积冠军；位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目成交35154平米，排名第二；位于普陀长风板块的臣风大厦成交21053平米，排行第三。
在以成交面积为核算基准的基础上，2012年第一季度，位于闸北不夜城板块的隆宇国际商务广场成交54197平米，排行上海写字楼一季度成交面积冠军；位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目成交35154平米，排名第二；位于普陀长风板块的臣风大厦成交21053平米，排行第三。
上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示， 2011年以来沪上频现写字楼整层或整栋成交，2012年第一季度写字楼整购依然是上海写字楼成交市场的亮点，在排名2012年第一季度成交面积TOP10的项目中，前4个项目：隆宇国际商务广场、上海国际航运服务中心（西块）项目、臣风大厦、华银大厦，均为整栋写字楼成交，目前这4个项目已售完。

另一方面，上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，在“限购令”继续执行的大形势下，沪上商住楼成交年后愈加火热，在一季度排名成交面积前十的项目中半数为商住楼，分别是：凉城地区中心(公寓式办公楼)、卓越世纪中心、绿地领海、风尚天地、上置美兰优湖，其中位于虹口凉城的凉城地区中心(公寓式办公楼)和位于宝山的绿地领海、风尚天地、上置美兰优湖4个项目持续热销，多次登上一周或月度成交面积TOP10；而位于奉贤南桥的卓越世纪中心则是3月25日新开盘的商住楼项目，开盘热销，3月最后一周成交188套、7797平方米，排行上海写字楼2012第一季度成交面积第7名。根据上海搜房数据监控中心分析师张银萍了解，卓越世纪中心是卓越地产首个上海开发的城市综合体项目，3月25日首次开盘推出的是8、10栋精装LOFT商住楼，成交均价15000元/平米。

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