[提要]在以成交面积为核算基准的基础上，2012年3月，位于闸北不夜城板块的隆宇国际商务广场成交54197平米，排行上海写字楼3月成交面积冠军；位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目成交35154平米，排名第二；位于浦东花木板块的华银大厦成交20972平米，排行第三。
在以成交面积为核算基准的基础上，2012年3月，位于闸北不夜城板块的隆宇国际商务广场成交54197平米，排行上海写字楼3月成交面积冠军；位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目成交35154平米，排名第二；位于浦东花木板块的华银大厦成交20972平米，排行第三。上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，值得一提的是，3月份排名成交面积前三的项目均为整栋写字楼成交，目前上述3个项目已售完。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，隆宇国际商务广场位于恒丰路黄金商务大道南端，建筑面积约13万平米，由一幢5A级办公商务楼和一幢大型高档商业楼组成，来自网上房地产的信息显示，该项目3月28日取得预售证，商业和写字楼整栋成交55275.46平米。上海国际航运服务中心（西块）项目则是2011年8月整栋成交一栋写字楼后的第二次被神秘买家整栋收购，成交金额高达23.2亿元。

另外，在“限购令”继续执行的大形势下，沪上商住楼成交年后持续火热，3月份登上成交面积TOP12的项目中，有5个为商住楼，分别是卓越世纪中心、合景峰汇、绿地领海、上置美兰优湖、海伦国际大厦；其中值得一提的是，卓越世纪中心和合景峰汇2个项目均是3月份新开盘即热销的商住楼项目，合景峰汇3月18日开盘，3月份共计成交72套，卓越世纪中心3月25日开盘，3月份共计成交188套。

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