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1-3月份全国房地产开发投资10927亿元 库存高点已过
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:网络   2012-4-14 19:53:21

今日国家统计局公布一季度房地产投资数据显示,1-3月份全国房地产开发投资10927亿元,同比增长23.5%,增速比1-2月份回落4.3个百分点。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,投资建设指标猛跌,开发投资增速比1-2月份回落4.3个百分点,幅度非常之大,表明开发企业大量减少投资与建设,明显拉低经济增长;在未来半年内开发投资和房屋新建开工增幅下滑将继续显现,不仅限于一二线城市,全国整体皆有表现,库存高点已过。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积409221万平方米,同比增长25.0%,增速比1-2月份回落10.5个百分点;其中,住宅施工面积307653万平方米,增长22.2%。房屋新开工面积39946万平方米,增长0.3%,增速回落4.8个百分点;其中,住宅新开工面积29427万平方米,下降5.2%。房屋竣工面积17880万平方米,增长39.3%,增速回落5.9个百分点;其中,住宅竣工面积14325万平方米,增长40.0%。

此前该人士表示,目前形势是政策触底,但仍存变数。资金面,正在筑底,住宅存货,很可能已经触顶,步入减库存通道。目前影响中国经济下行风险的主要因素有两个:高收入国家经济复苏不力,对房地产市场修正过度。而房地产业对经济的负面影响,随着开发投资和房屋新开工增幅的下滑,在未来半年内,继续显现。

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