上海5A甲级写字楼冒出黑马，闸北区海棠大厦成了租赁新宠。
据新浪财经报道，上海甲级写字楼一季度的写字楼存量尽管已经高达500万平方米，且依旧有大幅增加之势，但狂奔了两年的上海甲级写字楼租赁市场在今年一季度租金持续攀升。 
高力国际近日发布《2012年第一季度上海房地产市场回顾》指出，由于吸纳量强劲，上海市中心的甲级写字楼新增供应逐渐减少使新项目预租率不断增长。受租金持续攀升的挤出效应等影响，一些大宗客户开始在传统商务区外寻找合适物业，上海各商务园区由于其日渐成熟的基建设施及生活配套正逐渐成为市场新宠。 
高力国际的数据显示，2012年第一季上海甲级写字楼平均租金继续攀升，从每天每平方米人民币8.2元上升至每天每平方米人民币8.3元。2012年第一季度上海商务园区，租金区间为每天每平方米人民币2.8元至4.5元，平均租金为每天每平方米人民币3.2元。一些今年即将入市的新增项目交投活跃，沪甲级写字楼冒出黑马，其中值得关注的是位于闸北大宁绿地地区板块的海棠大厦成了租赁新宠。
国际5A甲级写字楼海棠大厦（shhaitang.cn）位居北上海，雄踞中环城市核心区，位于市北高新技术服务园区核心区域；大宁商圈辐射区域，紧邻中环高架及南北高架；双轨交站直抵市中心，交通便利，高科技智能化识别管理系统；国际智能化办公平台，信息时代全球化同步办公。是国际化企业商务办公首选地；人性化服务。16层的5A甲级写字楼，在低区分出三层作为灵活分割组合的办公空间，高区作为大面积办公空间，但其租金只相当于商务园区的租金价位，如此高性价比的楼盘，一开租即吸引了众多租赁客，据海棠大厦招商中心大卫先生（18930834208）介绍，有外地投资商居然组团团租该楼，让人非常意外。

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