根据数据显示，上周（2012.3.5-3.11）上海写字楼成交110套、10114平米，环比前一周成交下跌，其中成交套数减少31套，环比下跌28.2%，成交面积减少23217平米，环比下跌69.7%。而和2011年同期相比，上周成交套数和面积同样下跌明显。不过，上海写字楼上周成交均价环比上涨29.7%，为26272元/平米。
数据来源：上海市房地产交易中心数据整理：上海搜房网数据监控中心

上周（2012.3.5-3.11）上海写字楼成交110套、10114平米，环比前一周（2012.2.27-3.4）成交下跌，其中成交套数减少31套，环比下跌28.2%，成交面积减少23217平米，环比下跌69.7%。而和2011年同期（2011.3.7-3.13）220套、25154平米的成交量相比，上周成交套数同比减少110套，下跌100%，成交面积减少15040平米，同比下跌59.8%。

上海写字楼成交量上周下跌明显主要是由于前一周，上海浦东花木板块的写字楼华银大厦整栋成交2万多平米，对成交数据上的贡献明显。

由于目前楼市成交市场观望情绪依旧较浓，新开盘写字楼项目较少，很多开发商都在等待更好的推盘时机，因此，上海新取得预售许可的写字楼项目在经过2周增长后，上周再度出现“零预售”。

浦东写字楼网推荐