近日有数据表示，今年的一季度，上海写字楼平均月租金约为232.3元/平方米，环比上涨5.9%，为五年来最大单季的环比涨幅。其中，浦西和浦东的写字楼租金分别上涨为6.7%和4.4%。

跨国公司持续的扩张型计划，为写字楼业主提价找到了合适的理由。据业内人士介绍，今年的第一季度，跨国公司纷纷加入扩张写字楼大军。AECOM在会德丰国际广场租赁了6300平方米，较其之前的办公面积扩张为60%左右。三菱电机也扩租面积为50%，在名人商业大厦租赁约有3000平方米。另有业内人士表示，一季度上海很多写字楼的业主提价，最高幅度高达15%。由于上海中心商圈的写字楼空置率不足为3%，所以业主为了对空置地盘保价而提价。另外，提价的大多是标杆性物业。而一旦标杆性物业率先进行提价，周边同类物业也会相应的进行上调。

2012年上海写字楼的租金上涨幅度在12%至15%左右。上海现在的租金水平已接近了2007年下半年的最高水平，距历史顶峰还有10%至15%左右的增长空间。未来会延续上涨的趋势，不过很难再达到第一季度这么高的涨幅。数据显示，一季度中随着新增供应入市，上海甲级写字楼的空置率高达6.9%，环比上升了0.8个百分点。有关人士分析，大虹桥板块将在2013年左右开始竣工，2014年会迎来新的一轮供应高峰，届时租金上涨压力将会得以体现。