由于上海中心大厦交付使用至少要等到2015年，上海中心大厦暂时不会对陆家嘴的写字楼市场租金水平起到巨大的冲击，但可以肯定的是，上海中心在全面上市后，会对陆家嘴板块的租金上涨起到强劲的拉动作用，赶超环球金融中心也是时间问题而已。

上海商业地产专业人士分析到，浦东小陆家嘴CBD与浦西南京西路至静安寺一带，是上海甲级优质写字楼租金最高的两个地区，其中，环球金融中心以15-16元/平方米/天的价格，成为了浦东租金最高的写字楼，而浦西租金最贵的则是南京西路的会德丰广场，价格大约为14-16元/平方米/天左右，新上市的静安嘉里中心二期也已经开始全面招租，预租租金达到13-15元/平方米/天。

 根据数据显示，上海2011年写字楼租赁市场创造了2008年来的最高净吸纳量水平，租金同比上涨了13%，平均租金回报率也高达5.64%。在全国的各主要城市中，上海是唯一一个写字楼租金水平没有超过金融危机前峰值的城市，与2008年的峰值相比，上海仍有15%左右的写字楼租金上升空间。有业内人士称不同于环球金融大厦等陆家嘴的其它写字楼，这座现今高度仍为全球第二、国内第一的摩天高楼，今后也是只租不售。与高租金相匹配，参与项目的合作者们将会努力把各项设施和配套做到最好，以此来提高上海中心大厦的性价比。

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