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从上海第一写字楼高楼看中国的摩天大楼发展趋势
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:网络   2012-2-15 17:48:43

现在,总高度为632米的上海第一写字高楼正以每7天一层的速度悄然拔地而起,至2014年,陆家嘴地区将会出现一栋崭新的摩天楼与金茂大厦、环球金融中心分庭抗礼。而号称“华中第一高楼”的606米的武汉绿地中心及深圳市的660米的平安国际金融中心紧随其后。更多规划中的摩天大楼也会择机而出。

根据“2011中国摩天城市排行榜”调查说明,当今中国正在建设的摩天大楼总数已经超过200座,这一数量堪比于今天美国同类摩天大楼的总数。而在未来3年,平均每5天就会有一座摩天大楼在中国封顶。在5年后中国的摩天大楼总数将超过800座,达到当今美国总数的4倍。从经济学角度讲,超高层建筑对推进地区经济发展,带动周边交通建设、旅游及酒店业发展有着非常积极的作用,这正是权力主导开发的诱因。然而,超高层建筑所引发的城市峡谷效应、光污染及致地表不堪重负陆地沉降等问题也在逐渐显示;在微观层面,若没有足够的财力和人力,更无法驾驭超高层建筑这个庞然大物;稍有懈怠,潜在风险将会演变为现实的“资本黑洞”。甚至可能演化为“劳伦斯魔咒”。

因此,世界很多国家对摩天大楼开发持越来越谨慎,城市人口已达到70%以上、都市化结构早已成熟的西方发达国家已很少大规模发展超高层建筑。那么,对处于大规模城市化发展才20多年的中国的超高层建筑而言,未来之路是一步步走向为自己设置的经济效益与环境保护背离下的魔咒中,还是“放低身段”走西方发达国家之路?在能源紧缺、环境保护愈发重要的今天,后者不失为一剂良策。

 


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