“限购令”使得投资者收窄了资金并涌出了住宅市场的通道，但是在流动性泛滥的宏观经济背景下，资金必定要寻求一个新的出口。2011年投资者从住宅市场转向以写字楼为主的商业地产趋势已出现，总部基地是越来越受到市场的关注，进入了“旺销期”。以前，总部基地的投入成本高，有许多投资客一般不愿意涉足，但在住宅限购、限贷的双重控制下，一些投资客已转入产业地产。尤其是在今年，总部基地已经全城发力，有着高成长价值的国际型总部备受青睐。

当前落户上海大浦东的世界500强企业是越来越多，这使得总部基地显得十分的炙手可热。美国通用汽车、福特汽车公司、英国的皮尔金顿公司、法国的施耐德集团、澳大利亚BHP公司及台湾宏仁集团等世界著名跨国公司的企业相继落户于康桥；ABB、DHL及华硕等大型企业紧邻着创研智造。低成本高价值 前景无限企业的首选。十年前的陆家嘴未曾想过如今要成为了全球经济的核心之一，以价值铸就未来的创研智造，则完全可以想象在大浦东格局下，未来十年产业地产的价值将再创新高！

   创研智造将国际领先的生态低碳绿化理念延续在二期的规划中，每幢独特的花园式办公建筑总价为800万至1800万元，还免费赠送200至400平方米的地下室及车位和电梯等。入驻的企业可以享受浦东新区为各类中外投资项目量身定做的税收优惠政策，使企业大大的降低成本的同时，更是坐拥了未来发展的无限前景。

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