由于上周（2012.1.30-2.5）上海市内环均价写字楼成交较多，拉动了上海写字楼成交均价继续上涨，同时有关数据也显示，上周（2012.1.30-2.5）上海写字楼共计为成交8951万元，成交总金额环比增加了3509万元，上涨为64.5%；上周上海写字楼成交均价23421元/平米，环比前一周每平米增加了1698元，上涨为7.8%。

一周热销写字楼是静安写字楼夺冠，中信广场均价最高达为61495元/平米。同时来自有关数据显示，上周（2012.1.30-2.5）位于静安区的南京西路板块的海银国际大厦成交为824平米，排名上海写字楼的成交面积榜首；位于宝山顾村的板块绿地北郊广场成交641平米，排名为第二；位于金山中部板块吕巷镇三号旧区地块3期商品房成交为479平米，排行为第三；而位于崇明新城板块的育麟商务广场成交为404平米，排行为第四。坐落于静安区南京西路板块的海银国际大厦，又名恒利国际大厦的楼盘，位于南京西路的CBD顶级商务区，是威海路与成都北路的交汇处，东侧距人民广场仅约为500米，地理位置十分优越。该项目也可租可售，而且租金均价约为5.5元/平米•天，售价报为63500元/平米，上周成交均价为45000元/平米。

节后第一周，绿地旗下项目成交较为活跃，上周（2012.1.30-2.5）绿地旗下共有了3个项目登上上海写字楼成交面积TOP12，分别是绿地北郊广场、绿地领海和绿地望海新都，其中，绿地北郊广场与绿地领海2个项目都位于宝山区，并且绿地北郊广场排名上周写字楼成交面积榜第二。