2012年以成交面积为核算基准的基础上，（1.30—2.5）一周的时间里地处于静安区南京西路板块的海银国际大厦成交了824平方米，上海写字楼成交面积排名榜首；地处于宝山顾村板块的绿地北郊广场成交了641平方米，排名第二；地处于金山中部板块的吕巷镇3号旧区地块3期商品房10号与11号房成交了479平方米，排行第三；地处于崇明新城板块的育麟商务广场成交404平方米，排行第四。由此数据我们可以看出，海银国际大厦稳坐冠军台，而单从成交价格来看的话，中信广场的均价是所有写字楼中最高的。

地处于静安区南京西路板块的海银国际大厦，又名恒利国际大厦，坐落于南京西路CBD顶级商务区，威海路和成都北路的交汇处，东侧距离人民广场仅有500米，地理位置很优越。该项目可租可售，租金均价约为5.5元/平米每天，售价报价为63500元/平米，上周成交均价为45000元/平米。

节后首周的绿地旗下的项目成交活跃，上周（1.30-2.5）绿地旗下就有3个项目登上上海写字楼成交面积TOP12，分别为绿地北郊广场、绿地领海及绿地望海新都，其中，绿地北郊广场与绿地领海2个项目都是位于宝山区，且绿地北郊广场排名上周写字楼成交面积榜的第二。另外，随着崇启大桥的开通，及地铁有望延伸至崇明等有利的好消息，崇明县核心位置的写字楼成交十分活跃，位于崇明新城的育麟商务广场在上周成交了2套、404平米，成交均价高达8888元/平米。

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