2012年1月，上海写字楼共成交343套，共计63000多平方米，环比2011年12月成交套数减少582套，环比下跌了将近63%，成交面积减少了93000多平方米，环比下跌了将近60%。但是和2011年1月1230多套，共计144000多平方米的成交量相比，今年1月，上海写字楼成交套数则同比减少890套，下跌了72%多，成交面积减少了81000多平方米，同比下跌了56%多。

截至到1月20日，上海办公楼已经预计有五个项目将在2012年2月开盘。这一数字与比1月份，减少了一个，同比2011年2月的九个项目预开盘，2012年2月的开盘的项目同比减少四个，下跌了44%还多。据了解，预计2月份开盘的五个项目中，三个项目主推写字楼，它们分别是上海西郊商务区C2区、壹领御•张江、盛创企业家园（二期），两个项目主推商住楼，分别是合景峰汇以及五月花•都荟贤居。

从预计今年2月开盘的办公楼项目所处的环间位置来看，预计2月开盘的五个项目中，除五月花•都荟贤居坐落于内环内外，其余四个项目均位于外环外。从各行政区的表现来看，二月仅嘉定、闸北和浦东三个区有办公楼开盘，其余的区县全部“零开盘”。并且预开盘项目主要集中在嘉定区和上海西郊商务区C-2区，以及盛创企业家园（二期）和合景峰汇三个项目都位于嘉定。

更多商业房产信息请查阅：浦东写字楼网  和上海写字楼网

http://www.xuanoffice.com 和http://www.aicf.cn