搜房记者：统计显示，下半年上海商业地产新增体量将达到17万方。上海商业地产逐渐成为投资者未来关注的焦点。请问您是如何看待上海商业地产的未来发展趋势的？

单许昌：我觉得上海商业地产的发展是有周期性的。类似于住宅的一个“冰与火”的一个过程。商业地产从4、5月份的一个慢热特别是写字楼的一个一直以来比较冷的状态，状态会有所改观，“或许是现在，也或者是在今年9、10月份就是最低点了。”对于商业地产的前景单先生比较乐观，相信其有后发的优势。

商业地产的发展是需要投资环境的，企业的发展状态是一个很重要的影响因素。现在年景不大好，外资是老家起火，自顾不暇。中国的外需减少，大家对整个大的经济环境表现出的信息不足导致了商业地产的部分冷场。因而商业地产需要足够的耐心，随之实体经济的发展会有自己的发展空间，商业地产的升值潜力还是很大的。

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