北外滩规划详解

上海北外滩地区位于苏州河和黄浦江交汇处，东起大连路、秦皇岛路、西至河南北路，南起黄浦江、苏州河，北至海宁路、周家嘴路，规划用地面积3.66平方公里，沿黄浦江及苏州河岸线长达3.53公里。

按照北外滩的规划，整个区域总共将建设150万平方米左右的商务、商业和酒店设施。为使北外滩避免成为传统ＣＢＤ的“钢筋水泥森林”，北外滩的规划注重“还岸线于民”——计划建成总共约16万平方米的沿江绿化带，建成后将全部向市民开放。

伦敦国际航运服务中心东移亚洲

伦敦是现在全球最知名的港口，同时也是最早的港口。从19世纪末到现在，伦敦一直保持着全球顶级国际航运中心的地位。

近期有研讨报告指出，虽然现在国际航运服务业中伦敦排名第一，但未来10—20年内伦敦将丧失其航运服务的优势地位。而航运高端服务转向亚洲已成为必然趋势，而东移的目标以中国为首选。

有专家预言，上海国际航运中心的地位将在11年后凸显，北外滩作为航运服务集聚区的功能也将在2020年得到国际认可。届时，北外滩将吸引更多的航运业企业总部聚集入驻。

北外滩顶级商务区崛起

随着北外滩航运产业的迅猛发展，现已有2000多家航运类企业云集于此。大量企业的入驻，催生了北外滩房地产的发展，其中写字楼的放量十分明显。2010年伊始，上海北外滩写字楼项目集中放量，尤其引人注目的即将于2010年8月21日开盘的白金湾广场项目。

白金湾广场

项目动态：白金湾广场预计8月21开盘，均价55000元/平米，单元面积190-360平米。整层面积2641平方米，优惠幅度16万到88万不等。