写字楼租赁成交量总体上涨,但中低端写字楼的租金继续回落,环比跌幅近10%。
监测数据同时显示,7月前半月上海写字楼买卖成交均价下降22%左右。新政出台三个月期间,投资客也逐渐撤离写字楼市场。21世纪不动产上海锐丰商业楼宇部经理吴晓明介绍,5月前来咨询客户中,投资客约占20%,6月只有10%,而7月至今尚未有投资型客户咨询。“5月开始,以个人名义买下大面积写字楼的投资客就不再出现。集资购买一层楼的现象开始出现。如黄浦区的上海外滩中心就于5月成交了一套整层楼面,总价7000万元左右,买家是一批外地投资客。 ”但接下来的6、7月却几乎没有投资客的大桩交易出现。
高力国际日前调查了全球147个中央商业区的停车收费,并发布《2010年全球泊车收费调查》报告。上海首次跻身全球最贵停车费前50名排行榜,为列第38位,每月停车费平均为278.73美元。 2010年全球每月停车收费最高的前五名,亚洲的香港和东京各占一席。