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“别”样写字楼 独“墅”风情
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:上海浦东新区   2010-7-30 10:42:09

如果是第一天到这里来上班的白领,一定会以为自己记错了地址——一栋栋风格别样的别墅在绿树婆娑的掩映下,显得尤为具有格调。然而在推开大门的那一瞬间,你发现这里上演的恰是办公楼的“终极幻想”——在别墅的华丽外表内,这里是一处雅致、惬意的办公楼。

眼下在上海这种一栋栋别墅式写字楼正悄然走热,这种怡然的生活工作方式也日益受到白领追捧。

错位定位引白领热捧

当上海浦东、浦西CBD内的一幢幢甲级写字楼在闹市街头拔地而起之后,别墅式办公楼却以其特有的商业价值,凭借独特的产品定位和设计与繁华地段的华丽写字楼形成错位。

位于浦东张江金科路上的张江润和国际总部园就是这样一处别墅式写字楼典范。集综合办公与商务、科研、服务于一体的InternationalOffice Garden。共有四栋综合办公楼和40余栋商务别墅,走入园区感觉犹如走入公园。园区还配置了300人多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心、商务中心等现代办公生活必须的设施和建筑。为各种类型公司的办公运营提供了最完善的配套。最有特色的是将原先的部分河道充分利用,加之改造后使这里的水面、平台、树木和花草成为环境之灵魂。遍布道路网周边的多块小绿地变幻出丰富多彩的景观,移步异景的中国园林风格被充分地体现出来。

分析人士表示,别墅式办公楼,简言之,就是在工业用地上盖的类别墅产品,属性为工业厂房,但用途衍生至商务别墅。别墅式办公楼凭借独特的产品定位和设计,与市中心高层写字楼和郊区别墅住宅形成错位,具有自身特有的商业价值。

业内人士:另类办公生活方式或引领办公新潮流

业内人士指出其实早在2002年,上海宝山出现上海第一个别墅式办公楼项目,凭借产品的独特性,取得不错的销售佳绩。其后,上海陆续出现了几个类似项目。

然而别墅办公园区开发商态度低调,别墅式办公楼早期并没有引起市场的强烈反响。业内人士指出,直到2006年下半年,多个大型别墅式办公楼园区高调亮相,别墅式办公楼迎来了第一个供应高峰。不仅如此,2007年7月,上海第一个位于市中心区域的某别墅式办公楼项目开盘,更是将这种产品推向风头浪尖。

“随着人们对工作、生活更为广义的理解,以及对个性办公需求的日益迫切,别墅式写字楼楼这种新颖的办公形式必定在未来颇受白领以及企业家欢迎。”


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