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张江集电港园区发展迅猛
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:上海浦东   2010-7-10 11:28:44

    上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。
    截止2009年底,园区进驻企业达2600家。2008年,园区工业总产值521.4亿元;经营总收入1039.7亿元;固定资产投资98.3亿元。吸引投资总额13.25亿美元;合同外资金额11.52亿美元。从业人员为12.56万。园区累计申请专利14233件(2008年为5091件),授权专利3218件(2008年为1013件)。
    经过16年的开发,园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前,园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、
国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面,园区拥有多模式、多类型的孵化器,建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园,一批新经济企业实现了大踏步的飞跃。“自我设计、自主经营、自由竞争”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正逐渐形成。

张江地理位置交通:

周边交通
一、道路
    园内与内环线相连,距南浦大桥3.6公里,距市中心人民广场13公里,距外滩商务区9公里,经市区主干线可直达机场、港口、火车站、商业中心。园内北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的重要通道,西面的罗南大道是连接内环线和外环线主干道路。
二、机场
    园内距虹桥机场25公里,距离浦东国际机场21公里。30分钟左右的车程便可抵达两机场。
三、港区
    外高桥港区距园内25公里 ,距上集装箱码头30公里。航线性遍及国内外,覆盖面广且密集,是中国最大的港口。
四、火车
    园内距上海火车站17公里。上海有一百多条客货线路,从上海火车可直达全国各主要城市级香港特区。
五、地铁
    地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场,从张江高科技园区到中山公园,中途有世纪公园、东方路、陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等站并在人民广场与地铁一号线交汇;中山公园站可换乘轻轨明珠线。为园内的出行带来了极大的便利。
    首班:6:30 末班:10:30 票价:3~6元
六、公交
1、大桥六线:张江地铁站~上海交通大学   首班:5:30 末班:22:00
    2、大桥五线:张江地铁站~政肃路复旦大学 首班:5:48 末班:21:48
    3、张川线:张江地铁站~川沙申华公寓   首班:6:30 末班:20:00
    4、园区环线:张江地铁站~张江地铁站   首班:7:00 末班:20:00
    5、其它公交路线:
  6、 机场三线:浦东国际机场~遵义路虹桥开发区
  7、 机场六线:浦东国际机场~桃浦路
   8、申庆线:乳山路~合庆
   9、申江线:乳山路~施镇
  10、杨祝线:杨高路地铁站~祝桥
   11、 东川线:东昌路~川沙
   12、方川线:方斜路老西门~川沙
13、989:陆家嘴到集电港
14、977:八佰伴到川沙
15、961:八佰伴到孙桥
16、有轨电车:张江高科地铁站到集电港

张江立志打造医药硅谷(简称药谷):园区生物医药产业“面向高端研发,坐享专利回报”,形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系,探索形成“药物研发与临床应用”的医药产业发展模式。目前园区已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。

1、生物医药产业发展背景
    (1)国际医药产业发展态势
    2007年全球药品市场规模创历史新高,全球处方药销售收入增长6.4%,达7120亿美元。预计2008年。发展中国家经济持续增长促使医疗市场的焦点由传染性疾病向心血管疾病、糖尿病和其它慢性疾病转移。
    2007年全球约有35种畅销专利药到期,其市场销售额将达到820亿美元,将加速非专利药市场的增长。在美国,政府及医疗机构注重控制医疗费用,鼓励使用非专利药,刺激原料药需求的增长。
    生物技术药物产业化进程加快。2007年全球生物技术药物销售收入总额超750亿美元,比上年增长12.5%,抗肿瘤药物、自体免疫疾病治疗药、抗糖尿病药以及疫苗类产品在生物医药市场占据主要地位。未来两年有望上市的生物技术产品主要在呼吸道融合瘤病毒治疗药、黑色素瘤治疗药和骨质疏松症治疗药等领域
目前,天然药物占医药市场销售总额的比重在10%左右。世界竞相采用现代技术研究开发天然药物,跨国医药巨头开始进入以传统中药为核心的以前未受重视的领域,寻找新药。
    争夺医疗器械优质资源的兼并整合浪潮正悄然掀起,医疗诊断技术和服务成为投资和并购的热点。目前医疗器械的高速发展支撑强生、诺华等世界医药巨头业绩上涨,同时通用电器医疗集团、西门子等开始介入基因标记物和工具平台技术。
    (2)国内医药产业发展趋势
    2007年,国内医药制造业在规范化的进程中稳步复苏,全年实现医药工业实现总产值6927.77亿元,比上年增长25.09%。随着中国经济迅猛增长,内陆区域对医疗需求的不断增大,成为中国医药市场增长的主要驱动力。
    2007年,在人民币升值、出口退税下调、环保标准提高等不利宏观背景下,大宗原料药仍实现收入、利润双增长,实现工业生产总值1585.95亿元,比上年增长27.80%,仍处于医药行业的主导地位。而特色原料药也迈出了具有“标杆意义”的重要一步,在国际化进程中不断走向成熟。
    目前国内有近500家生物、生化制药企业,年销售收入约340亿元,占整个医药行业销售收入的8.16%。随着国家持续加大基础防疫体系的建设,将激发疫苗市场需求增长,同时非计划免疫疫苗也将获得良好的发展契机。
    医疗器械正成为跨国医药巨头在中国新的投资热点。据统计,2007年国内医疗行业投资至少50%流向医疗器械领域,医疗器械行业成为跨国医药巨头在中国扩张的重要领域。
    在过去五六年时间里,中国已涌现出了100多家从事CRO的企业,凭借良好的医学科研基础和丰富的临床试验资源,中国已成为国际药品研发外包业务的重要承接地。同时在药品分销和推广方面的商业流程外包逐渐兴起。

2、生物医药产业发展现状
    2007年,园区生物医药产业规模不断扩大,经济效益继续提升,研发创新能力不断增强,总体上保持良好发展态势。
    (1)在上海医药工业中地位稳步提升
    近年来,园区生物医药产业主要经济指标不断向好,2007年更是2003年以来增长最快、效益最好的一年。2007年,园区生物医药产业营业收入为85亿元,比上年增长 32.4%,占上海医药工业营业总收入的五分之一强; 2007年生物医药产业实现利润5.83亿元,比上年增长1.4倍,占上海医药工业利润总额的比重上升到历史高点,达17%。
    (2)企业数量和质量稳步提升
    2007年园区已集聚了265家生物医药企业,比上年增长10.4%,其中营业收入超亿元规模的生物医药企业达14家;营业收入在5千万-1亿之间的企业达到11家。此外,张江生物医药产业有38家收入千万元规模的企业以超过20%的增速快速成长,为园区诞生下一个亿元级生物医药企业培育大量的“种苗”。一批研发创新企业在心血管医疗器械、荧光诊断试剂、人源化单克隆抗体、重组蛋白药物等领域拥有国内领先优势。

3、研发创新进入出成果阶段
    截至2007年底,园区生物医药企业共获专利授权540多项,其中国际专利30余项,其中2007年获专利授权133项,比上年增长20%。2007年,园区生物医药科研项目开发数2083项,生物医药科研项目完成数827项,实现销售收入达到31亿元人民币,比上年增长近2.8倍。在2007年国家科学技术大会上,园区获得的10项大奖有九项在生物医药领域,这是张江生物医药产业的历史性突破。据不完全统计,目前园区已申报国家一类新药30多个,获得临床批件129个,药品证书194个,医疗器械产品证书270多个 。
    (3)跨国企业研发逐渐“落地”
    2007年7月初,全球制药巨头葛兰素史克在上海设立全球第32个研发中心。随着葛兰素史克研发中心的进驻,2007年福布斯全球制药企业十二强已有7家在张江设立研发中心(如图2.4)。跨国研发中心在张江进入研发“落地”阶段:

资料来源:福布斯全球1000强企业排名
图2.4  2007年福布斯全球制药企业十二强在张江设立研发中心情况


在研发自主性上,开始强调在华研发的独立性。罗氏中国药品开发中心是首个在华设立与其药物研究中心相对独立的全功能临床药品开发机构;阿斯利康、葛兰素史克等跨国医药巨头也纷纷宣告各自在华研发中心将以独立的研究方向和完整的研究过程出现。
    在研发方向上,开始以中国市场的需求作为首要研究方向。阿斯利康强调“In China,for China”(立足中国,服务中国),研究集中在肺癌、肝癌等东方人的高发疾病上;诺华目前在华研发以肝病引发的肝癌为主;而罗氏则继续在肿瘤方面进行深入研究。
    在研发模式上,与国内研究机构(如CRO)、医疗机构等建立广泛的联系,开始融入国内研发产业圈。辉瑞亚洲研究中心已与张江部分企业进行合作或达成意向;2007年9月礼来公司把新药化合成分的临床前研究及开发工作委托给和记黄埔医药。
    在产业投资方面,资本投入正成为在华整合研发的一种方式。2007年11月礼来亚洲风险投资基金中国区经营总部在上海正式成立,与第一阶段实行‘fund to fund’的形式不同,现阶段礼来亚洲VC将采用直接投资介入中国企业的方式。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
上海张江集成电路产业区(简称张江集电港)是上海张江高科技园区产业基地园区之一,地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区,紧靠中环线,毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区,西靠张江居住区,东邻500米宽外环绿化带和高速外环线,南依川杨河自然景观,规划面积约2.91平方公里,规划地铁二号线贯穿其中,北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。
        园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。现累计入驻企业168家,从业人员1万7千余人。先后有Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户。北京大学(上海)微电子研究院等科研机构集聚集电港。园区有一到四期工程。
一期照片:
 
 
 
 
 
 
 
 
集电港酒店:
 
 
 
张江集电港二期:
 
位于张江集成电路产业区首期开发地块内,园区内共80栋独栋商务办公楼。北临集电港一期工程,西靠丹桂路,南依蔷薇路,东至首期开发地块边界。总占地约51.06公顷,其中可建设SOHO楼用地面积约为34.34公顷,SOHO楼及配套楼总建筑面积约21万平方米。浦东写字楼 张江集电港二期北侧由一条45米宽的生态河流-吕家浜穿越,其两岸有10多万平方米的绿化带,绿化率达40%,将给整个集电港二期营造优美、舒适的工作和生活环境。2009年年底地铁2号线和浦东有轨电车开通。办公楼房型:浦东写字楼 张江集电港二期《科技领袖之都(东区)》独幢三层(大开间)独立电梯(迅达品牌);配备空调主机系统,每层楼接入空调系统主管道的接口,室内风口和末端设备系统需要根据办公装修设计进行自行安装。张江集电港二期又命名为科技领袖之都,100多栋独栋建筑,单栋面积1500-5000平之间,是浦东区域总部型经济的集散地。超高绿化率,超高得房率,和世界型大企业为邻。助力企业腾飞的形象窗口。
 
 
 
 
 
 
 
 

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