银监会叫停部分城市的异地贷款,北京、重庆等地明确规定没在该市交纳一年的外地人不能申请购房贷款,但这似乎并未挡住有实力的外地购房者。
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今日,一批台湾企业家前往上海绿城玫瑰园团购,最近这一周内,这已是第二批来上海团购豪宅的台湾企业家看房团。6月17日,有一批台湾企业家来到上海购豪宅。
为何“史上最严厉宏观调控”没有冷却异地购房的热情?业内人士对此解释称,拥有大量美元的客户因美元贬值,急需重新配置资产,他们非常需要把美元资产变成人民币资产。以赴上海买豪宅的台湾企业家为例,他们从事出口贸易,手上囤积大量的美元,虽然上海限制异地客买房,但是他们完全可以以手中持有的美元一次性购买住房。
假日开麦拉董事长黄碧辉则看法不同,他认为,宏观调控的确短期投资的异地购房需求,但选择异地购房的几乎都是自住性质的。