恒隆、中信泰富、汤臣一品……如果你名片上的公司地址印的是这些高档的商务写字楼，在交换名片的一刹那，你是否会有无法言明的优越感？在几十楼的会议室里谈生意，成功的几率是否会大大上升？

 

“虚拟办公室”现身沪顶级写字楼

现在，这一切已经不再是奢望。在海外早已大行其道的虚拟办公室眼下已成为申城市民热议的话题。对于很多企业来说，办公虚拟化背后的商业动机十分明确：要减少房地产开支、提高生产率、增加利润、提升企业形象、参与国际竞争及改善顾客服务。

上海市场上目前虚拟办公室的租赁情况怎样？申请虚拟办公室需要哪些条件？它是否适用于所有的公司和创业者？

带着这些疑问，记者走访了沪上几家知名的提供虚拟办公室租赁的商务公司。

虚拟办公室进入高档写字楼

上周二，记者到南京西路上的两处高档写字楼——中信泰富和恒隆广场，实地探访了两处颇具人气的“虚拟办公室”。

第一站，记者到位于中信泰富35楼的德事商务服务有限公司，一出电梯，简洁大方的装修环境就令人平添了几分好感，气派程度与一般大公司无异。前台处，三位穿着统一制服的员工礼貌地起身问好，表明来意后，记者在副经理的指引下，被安排进入一间大约十平米的小会议室面谈。眼前的会议室麻雀虽小，五脏俱全，一张玻璃圆桌可围坐五六人，桌上备有供与会者饮用的饮料，经了解，记者得知，如此规格的会议室该公司设有多个，而这也被作为出租虚拟办公室的一项重要的配套服务，包含在该公司出租虚拟办公室的第三种套餐中——“1680元/月，可以享受的服务包括使用公司地址、一条24小时转接的电话线以及一个月3小时使用时间的办公室。”。

    其余两种租用形式随着价格的走低，可以享受的服务也相应减少：第二种套餐售价1000元/月，提供一条专用的商务电话线，由公司前台和语音电话负责白天和夜间的电话转接工作；第一种套餐，价格仅为600元/月，租户可将公司地址——即“中信泰富35楼”印在名片或宣传资料上作为自己公司的办公地址。月租不足2000元的办公室看上去相当诱人，但记者调查得知，如此档次的价格，在上海的虚拟办公室市场上并不便宜，对此，该副经理也直言不讳的表示，公司提供虚拟办公室租赁主要还是为实体办公室出租服务的，因此，虚拟办公室并不是他们主推的服务，“我们公司主要的客户群还是国外客户。这些外企大多以实体办公辅以虚拟办公的形式租用办公地。”副经理告诉记者，“许多外国客户本人可能长时间在国外工作，有了虚拟办公室，就不影响他们在国内的生意，即便要面谈，也可以通过提前预约在我们提供的会议室中完成。从另一方面来说，也是某些外企大规模商业入沪前的经济型‘试水’。”

在恒隆广场的B.C.C商务中心，“虚拟办公室”显然是当下的主力“商品”，客服主任小黄递过三张优惠单，与上述中信泰富相同的虚拟办公室套餐，价格只需300元/月、500元/月和1000元/月。小黄介绍，目前的租赁形势比较看好，咨询者络绎不绝。尤其值得一提的是，该商务中心的租金付费很灵活。虽是以月为单位，押三付一，但若租户想要更换套餐，只需提前几天预定，并补齐差价即可。

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