近日笔者从世邦魏理仕了解到，业界瞩目的七宝万科商业广场计划在两年后面市。业内人士普遍认为，这个包含商业和写字楼的大型项目不仅为七宝生态商务区提供有力的商业配套支持，成为七宝打造生态商务区的新砝码。七宝正迈向CBD。

    第二个“徐家汇”

    历经多年发展，七宝的整体商住环境在向更高层次迈进，七莘路的北段商业也受到投资者的青睐。

    而七宝万科商业广场就位于地铁9号线七宝站上，地理位置极佳。据了解，该项目总建筑面积高达10万平方米，尽管项目目前仍处于前期规划阶段，但据称项目将包含购物中心和办公楼，只是最终两者的配比仍未敲定。

    “七宝的发展潜力非常巨大。”世邦魏理仕购物中心管理高级经理李震坦言。目前以七莘路为主轴，已形成了北、中、南——“一点三线”的七宝商圈。乐购七宝店、河畔商场和星钻城已相当成熟，人气旺盛。

    生态CBD加速推地

    另一方面，闵行区称将于近期挂牌出让吴中路、新镇路附近的七宝生态商务区部分地块，建成之后，将与现有的嘉茂购物广场和汇宝广场，构建七宝商业“金三角”。

    “实际上，七宝一直不仅满足于依靠七宝老街吸引周末的旅游人流，未来七宝更希望在白天成为商务区，夜晚成为居住区。”某位不愿透露姓名的业内人士坦言，七宝未来还将继续加大商业用地的推出力度。

    “未来，整个七宝都将成为商务集聚区。”房地产专家朱连庆大胆预言。