【搜房上海二手房讯】3月29日,上海官方的“网上房地产”一手房签约套数达到1493套,创下了2007年8月25日1867套后的31个月新高;28日成交量也高达1325套,接近去年10月28日的1438套水平,上海楼市似乎一夜之间由冬入夏,再度狂热。
据数据显示:上周(3月22日~3月28日)上海市商品房成交面积34.8万平方米,与前周相比大幅增长了56%,成交均价20581元/平方米,环比前周上涨了6%;上周上海市商品住宅成交面积20.8万平方米,与前周相比上涨28%,成交均价为20402元/平方米,环比前周下跌3%。
而同一周,杭州多个楼盘更是出现了“晚上排队等开盘”的现象,久违的楼市“小阳春”似乎在短短几天内回到了江南。
“日光盘”再现
在3月22日前,上海楼市成交一直低迷,自3月1日至3月22日,商品房成交量始终在16.7万至22.3万平方米之间,商品住宅的成交量也没有超过20万平方米。但3月28日、3月29日,上海商品房成交连创新高,分别达到1438和1493套。与此前一周相比大幅增长了56%。
同策咨询与研究发展中心的数据更进一步显示,上海开发商结束了此前连续数10天的推迟不售,在3月22日至3月28日的7天时间中,一共推出80.58万平方米商品房上市,较一周前增长了210%以上。已经连续3月未出现过的“日光盘”现象再次爆发,包括保利林语溪、新城西尚海等都在开盘当日就全部售完。和上海市场的情况相似,杭州也在3月22日至3月28日的一周时间里出现了多个开盘当日“日光”的热销楼盘。包括杭州城东郊区的“天阳·观筑”、绿城蓝色钱江等多个楼盘都在开盘一天之内售罄。