据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(2月22日-2月28日)上海市商品房成交面积15.1万平方米,与前周相比增加了838%,成交均价为19776元/平方米,环比前周上涨了11%;上周上海市商品住宅成交面积8.5万平方米,与前周相比增加了554%,成交均价为20530元/平方米,环比前周上涨了8%。
在商品房供应方面,上周上海市商品房供应面积14.9万平方米,其中商品住宅供应面积为2.4万平方米。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,随着春节假期的结束,上海楼市略有起色,成交量和供应量环比都出现上涨,但是其总量还是相对不足;虽然由于内环内的项目出现集中成交带动周均价再上2万元/平方米,但是目前房价高企还是不争的事实,这也是短期内楼市观望心态浓郁的主要原因。