联系我们 设为首页 加入收藏
您当前所在位置:首页 > 新闻中心 > 上海3月新盘半数仍在涨 大幅度降价目前很难出现
上海3月新盘半数仍在涨 大幅度降价目前很难出现
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:浦东写字楼   2010-3-1 6:40:30
不捂了,赶紧卖。新盘市场从“打死都不卖”到“打死都不降”,与购房者期待的“降价甩卖”仍有一定的距离。

  经过春节期间的成交惨淡后,3月上海楼市推盘量有所增加。不完全统计显示,3月份预计近40个楼盘推出新项目,比2月份翻一番,新盘供应迎来虎年的第一个小高峰。其中,浦东新区将有9个住宅、6个别墅推出新盘,成为供应第一大区。

  与二手房不少房源价格下降不同,新推盘价格仍然坚挺。调查显示,新推盘中,半数楼盘表示“价格未定”,剩余项目价格则继续走高。比如3月份将要开盘的浦东大华锦绣华城,均价约3.5万元/平方米,比去年底、今年初上涨约5000元/平方米。临港新城新盘滴水湖馨苑,预计开盘价约1万元/平方米,比2009年12月上涨约2000元/平方米。宝山香逸湾,均价约1.7万元/平方米,比2009年底也略有上涨。惠南镇惠南一方新城,新推盘价格约1.2万元/平方米,与2009年3月上期房源相比上涨约70%。

  尽管“涨”就一个字,但业内表示,一些新盘价格已经是调低了市场预期。周浦镇印象春城,3月将推出三、四街区房源。一位购房者表示,听说均价约1.6万元/平方米,尽管与去年同期相比几乎涨一倍,但他仍感庆幸:“还好,比原先说的1.8万元还便宜点。”业内表示,不少开发商现在不缺钱,甚至不缺地,并存在新盘卖一套少一套的奇货可居心理,大幅度降价目前很难出现。

  价格不肯低头,但促销措施却并不少见。观察人士表示,受政策调控及传统销售淡季的双重压力,部分开发商试探性促销以期打破楼市观望气氛,但从实际效果来看,却并不太理想。网上房地产数据显示,2月1日—24日,上海商品住宅仅成交26.78万平方米,为1月份67.20万平方米的四成。 浦东写字楼


下一篇:7折利率基本绝迹 房贷拐点或是楼市拐点的前兆
上一篇:经联合国教科文组织正式批准 上海跨入全球“创意城市网络”
网站首页   |    公司简介   |    联系浦东写字楼网   |    浦东写字楼网留言中心   |    浦东写字楼网经纪人招聘   |    公司注册咨询   |   
版权所有:浦东写字楼网-浦东办公楼网 联系电话:021-58561198 传真号码:021-58561198
Email:hqsc888@hotmail.com沪ICP备09072254号-8公安备案号:31011502009041
社保代缴公司 上海浦东写字楼/浦东办公楼出租