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险资不动产投资新政将出台
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:上海浦东新区   2010-1-24 5:26:57

背负1万亿元投资压力的险资即将迎来新的投资渠道。21日,保监会主席吴定富在全国保险工作会议上表示,保险业投资政策面临调整,保险资金投资不动产实施细则即将出台.

吴定富明确指出今年保险业投资政策调整方向,即进一步完善债券、股票和基金投资政策,稳步扩大基础设施投资,逐步开展股权投资和不动产投资,改善资产配置管理,支持资产管理产品创新,促进投资收益持续稳定。

事实上,去年保险资金在投资方面已明显改善,增加了债券投资品种,盈利能力不断增强。数据显示,去年全行业实现投资收益2141.7亿元,收益率6.41%,比上年提高4.5个百分点,其中22家保险公司的资金运用收益率超过8%。同时,经营效益大幅提升,保险公司利润总额达530.6亿元,财险公司扭亏为盈,实现利润35.1亿元;人身险公司实现利润434.6亿元,业务价值显著提升。

与此同时,备受市场关注的不动产投资细则却迟迟未出台。吴定富在接受媒体采访时表示,这一细则很快就会出台,但保险资金不允许投资住宅物业、商业房地产,也不允许参与房地产开发,即使允许投资的领域也只能逐步放开。

此前,在新《保险法》进一步放开了不动产等收益和风险较大的投资渠道之后,部分公司显现出扩大投资的冲动。吴定富指出,如果管控不当,有可能酿成新的风险。今年行业将重点监管资产管理等方面的风险。

尽管去年通过业务结构调整,保费收入快速增长,但在发展方面仍显露出较多问题。吴定富指出,目前粗放的发展方式没有得到根本转变,产品结构单一、非理性价格竞争突出、诚信经营理念不强等问题仍较为突出,转变保险业发展方式刻不容缓。今年将不断优化业务结构、渠道结构等,巩固个人代理渠道,并积极发展电话销售、网络销售等新渠道,并对银保渠道进一步调整。


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