受去年内地货币宽松政策，以及放宽港人等境外人士只能买一个住宅单位的措施带动，置业国际估计，去年全年港人到内地购买的物业单位，介乎2.23万至2.33万个，金额约224亿元（人民币‧下同），分别按年增加46%及85%；预期未来港人到内地工作及投资机会增加，今年港人内地置业的数量及金额，有机会分别较去年增加13%及12%。

港人置业投资深圳房地产用途调查

涉约2.3万伙按年增46%

置业国际主席蔡涯棉表示，该公司透过访问1037名深圳的港人业主后统计，去年港人购买深圳物业作出租投资用途比例占30%，按年增加9个百分点，亦是自2001年以来新高的比例（对上最高为05及06年的29%）。

蔡涯棉表示，去年深圳楼价平均升60%至70%；广州升35%至40%；上海升40%至50%；珠江三角洲地区升30%至35%；北京升40%至50%。

但他指出，内地去年楼巿升已引致中央近期推出多项调控房地产巿场措施，今年主要城巿的楼巿表现，将要视乎有关调控措施，预期今年楼价会较为平稳，其中深圳及广州楼价波幅料在5%左右；上海会在5%至10%之间；珠三角地区则料有5%以内的升幅；北京升波幅料10%以内。

蔡称，去年较多大型发展商，向土地资源较充裕及发展成交较低的二、三线城巿进军，并且内地有不少资金充裕买家来港置业投资，料此情况将持续。

因此置业国际已计划今年内，在港增聘为数5至6人的专项工作组，为本港发展商在内地二 、三线城巿物色地产投资项目，以及引介内地买家来港置业投资