昨日(12月10日),《每日经济新闻》记者奔赴上海、深圳、北京、广州、成都五地,发现新政策在11月已被提前消化,五地并未突然出现“二手房过户潮”。
调查·上海
新政已消化 交易未放大
《每日经济新闻》记者在宝山、黄浦、徐汇三区房地产交易中心看到,虽然这些地方集结了大量办交易过户的二手房交易者,但场面算不上火爆。
以徐汇区房地产交易中心为例,在今年成交最火的那段时间,整个交易大厅挤满了人,排队办证至少要花一两个小时。昨日的场景远无法相比,在三楼的办税现场,等候办理交税手续的队伍排得非常从容。
昨日下午1时15分和4时45分,记者先后来到黄浦区和宝山区房地产交易中心,看到的情形和徐汇区房地产交易中心差不多。黄浦区房地产交易中心一位工作人员告诉记者:“和往常相比,今天办过户的人数没多大差别。”
来自上海多家房产中介的反馈情况显示,昨日上海二手房挂牌交易量也没有大量增加。
上海中原地产普陀区区域总监吴天昊说,早在11月,上海就风传购房优惠政策不会延期,刺激了二手房大量成交,很多房龄满2年不满5年的房源早就集中挂牌并成交了。所以,前日的消息出来后,来电咨询的数量并没有大幅增加。
“12月的生意在11月份就给做了。”中原地产上海公司公关部余盈盈也介绍,到昨晚,来公司旗下中介门店的购房者,和委托公司出售的房源数量,都没有激增。上海信义房产企划部公关副理朱平平也说,昨日没有出现集中过户的情况。