25.2亿一口价成交
昨天现场,拍卖大厅内座无虚席,周围诸多工作人员仔细地盯着每个人是否使用手机。场内安静异常。华夏拍卖行介绍具体估价为22亿元,参拍者需要保证金为5亿元。无论从拍卖会议现场还是手续登记上,这宗上海历史上最大的单项标的拍卖,均十分“谨慎”。3家参拍者在登记手续的最后一天,才缴纳了保证金。
此外,昨天拍卖开始前,主办单位宣读了10多分钟的拍卖须知,与以往相比内容更为繁多。“这主要是保护拍卖行,虽然有点像‘霸王条款’,但这些须知法院已经过目。”
至少在表面上,昨天拍卖的争夺并不激烈。委托人交上保留价后,兴力浦大厦以25.2亿元起拍,加价幅度1000万元。现场98号竞拍者举牌后,并无人加价,最后以起拍价成交。
据了解,竞拍成功者久事公司为上海地方国有独资的综合性投资公司。
其余两家缴纳保证金的单位分别为黄浦区国资委和现代建筑集团,均为国有企业。手拿78号的现代建筑的代表在参会后只在拍卖行办理了手续,低头不语十分低调。
2008年至2009年,房价又有大幅度上涨。虽然办公房并不如自住房这么火爆,但兴力浦大厦地段依然有很大吸引力。拍卖之前曾有多家开发商去现场看盘。