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最新新闻半年有望完成全年内资引资 陆家嘴逆势放大磁场吸纳集聚效应
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网 来源:浦东写字楼 2009-6-23 6:51:39
在实体经济仍然趴在谷底的大背景下，这是一个令人眼羡的数据：今年1至5月，陆家嘴功能区域的内外资合同引资额分别达到45.9亿人民币和7.7亿美元，同比均出现大幅增长；6月上旬又引进59家企业，新增注册资金5.24亿元。加上正在谈判的巨额项目，预计本月底就能完成全年引资计划。
谈起半年跑完整年全程这一亮丽成绩，管委会副主任王德宏表示，主要应归功于陆家嘴的美好发展前景，特别是“两个中心”国家战略带来的提升效应。他们只不过是把握住这一机遇，积极走出去，以先行先试的特色政策和特色服务放大磁场吸纳集聚效应的结果。
借力政策改善招商环境
实际上，陆家嘴今年的招商引资也是从曲折中起步的。今年一季度，陆家嘴税收同比下降24.1%，月度税收下降最多达到29%。但是，他们深信危机中陆家嘴的发展前景仍然酝酿着机遇，困难是暂时的。事实也印证了他们的信心。5月，陆家嘴税收回升至同比微降3.3%，当月内资引资更达到23.84亿元，超过1至4月的总和。
这首先源于陆家嘴对国家政策和功能区域优惠政策的运用。陆家嘴功能区域加大政府基金对企业的财政支持力度，在妥善运用其获得的4000万元新区保增长基金的基础上，还力争筹集不低于1亿元的资金，带来了不低于20亿元的税收增长。如通过为某家有意搬离陆家嘴的投资管理有限公司度身制定扶持政策，解决资金周转难题，使得该公司反而将原先4000万元的注册资金增加至10亿元，并介绍了另外一家企业入驻陆家嘴，创下了由4000万元损失到13亿元增资的奇迹。此外，利用证监会要求规范证券公司分公司设立和运营的政策，发挥新区扶持金融机构政策优势，吸引了安信证券、民生证券等10多家证券公司确定在陆家嘴设立分公司。
高效服务赢得企业信任
今年上半年，陆家嘴对区域内的重点企业开展了高强度的上门服务，并将原本洽谈、办证、审核三个程序联动为一，节省了企业办事流程，赢得了企业信任。四分中心一度创下了一周内完成公司注册全部流程的纪录，而平时需要近一个月的时间。二分中心则通过楼宇物业CEO会议，确实了解潍坊社区53幢商务楼宇内的5400多家企业实际情况，以主动服务挽留了多家重点企业。
上门招商同样是陆家嘴提升服务的重点。近半年内，陆家嘴功能区域由领导带队，三上北京、四下深圳、多次访问长三角城市。他们将招商引资重点瞄准符合“两个中心”建设的优质企业，特别是国有大型企业的销售总部、民营企业200强、投资公司及金融和航运机构等，吸引了首钢销售公司等的关注，更让原本已有其他安排的中银国际证券公司将其注册资本1亿元的投资公司设在了陆家嘴。
此外，陆家嘴还通过营造人才软环境的方式吸引企业。如发挥“陆家嘴人才金港”的平台效应，借力上海人才服务行业协会的桥梁作用，先后促成了ADP、MANPOWER等一批境外人力资源企业落户，为新区新增年度税收3000万元左右。浦东写字楼网
谈起半年跑完整年全程这一亮丽成绩，管委会副主任王德宏表示，主要应归功于陆家嘴的美好发展前景，特别是“两个中心”国家战略带来的提升效应。他们只不过是把握住这一机遇，积极走出去，以先行先试的特色政策和特色服务放大磁场吸纳集聚效应的结果。
借力政策改善招商环境
实际上，陆家嘴今年的招商引资也是从曲折中起步的。今年一季度，陆家嘴税收同比下降24.1%，月度税收下降最多达到29%。但是，他们深信危机中陆家嘴的发展前景仍然酝酿着机遇，困难是暂时的。事实也印证了他们的信心。5月，陆家嘴税收回升至同比微降3.3%，当月内资引资更达到23.84亿元，超过1至4月的总和。
这首先源于陆家嘴对国家政策和功能区域优惠政策的运用。陆家嘴功能区域加大政府基金对企业的财政支持力度，在妥善运用其获得的4000万元新区保增长基金的基础上，还力争筹集不低于1亿元的资金，带来了不低于20亿元的税收增长。如通过为某家有意搬离陆家嘴的投资管理有限公司度身制定扶持政策，解决资金周转难题，使得该公司反而将原先4000万元的注册资金增加至10亿元，并介绍了另外一家企业入驻陆家嘴，创下了由4000万元损失到13亿元增资的奇迹。此外，利用证监会要求规范证券公司分公司设立和运营的政策，发挥新区扶持金融机构政策优势，吸引了安信证券、民生证券等10多家证券公司确定在陆家嘴设立分公司。
高效服务赢得企业信任
今年上半年，陆家嘴对区域内的重点企业开展了高强度的上门服务，并将原本洽谈、办证、审核三个程序联动为一，节省了企业办事流程，赢得了企业信任。四分中心一度创下了一周内完成公司注册全部流程的纪录，而平时需要近一个月的时间。二分中心则通过楼宇物业CEO会议，确实了解潍坊社区53幢商务楼宇内的5400多家企业实际情况，以主动服务挽留了多家重点企业。
上门招商同样是陆家嘴提升服务的重点。近半年内，陆家嘴功能区域由领导带队，三上北京、四下深圳、多次访问长三角城市。他们将招商引资重点瞄准符合“两个中心”建设的优质企业，特别是国有大型企业的销售总部、民营企业200强、投资公司及金融和航运机构等，吸引了首钢销售公司等的关注，更让原本已有其他安排的中银国际证券公司将其注册资本1亿元的投资公司设在了陆家嘴。
此外，陆家嘴还通过营造人才软环境的方式吸引企业。如发挥“陆家嘴人才金港”的平台效应，借力上海人才服务行业协会的桥梁作用，先后促成了ADP、MANPOWER等一批境外人力资源企业落户，为新区新增年度税收3000万元左右。浦东写字楼网
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