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中国经济要看开发商的脸色行事
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:浦东写字楼   2009-10-11 7:25:42

 近日,有中东的石油出口国以及一些大的石油消费国计划结束美元在石油买卖中的结算地位,取而代之以包括欧元、日元、及人民币等在内的一篮子货币。由此导致投资者涌入中国楼市寻求对冲美元贬值风险,并直接推动房价上涨至新的高位。

 

    产油国寻求以一揽子货币取代美元的单一计价地位,意味有朝一日,人民币将作为石油交易结算货币,标志全球经济力量平衡转变。以中国楼市崛起的势头和房价上涨的趋势来看,中国取代美国成为全球最大经济体指日可待。世界银行行长佐利克前日表示,当前金融危机“可能是经济权力关系间的明显改变”,全球经济衰退加速了中国崛起。事实上,在未来10年,中国经济预料每年增长超过10%,相反美国预料只增长不足2%。中国将很快成为全球最大经济体。

 

    楼市的发展,促使了房地产业购买彩票的人数大增,据统计,今年前8个月,中国共销售彩票846.23亿元,比上年同期增长22.4%。其中,福利彩票机构销售483.33亿元,同比增长21.1%;体育彩票机构销售362.90亿元,同比增长24.2%。其中70%的购买人都来自房地产。

 

    笔者认为,房价的进一步上涨,标志着我国楼市的资本市场参与群体规模达到了一个新的高度,同时也反映出中国楼市投资总体氛围进一步成熟。如果中国房价现在下跌,给中国经济带来的后果不堪设想,也将引发中国经济纷纷跳水, 这样不仅拖累了中国经济,也将导致了全国大宗商品价格大幅收低,目前国内资本市场受楼市的牵动越来越明显,毫不夸张地说,现在中国经济都要看开发商的脸色行事。

 

    在二十年前,中国楼市还处在初始阶段,几乎没有什么外国投资者对中国楼市有过关注的目光,因为这是一个太不起眼的中国楼市,更没有人想到,十几年后的中国楼市就迸发出了影响全球资本市场的力量。

 

    中国财政部部长谢旭人6日在国际货币基金组织和世界银行2009年年会上表示,中国将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,全面落实和完善应对国际金融危机的一揽子计划和相关政策措施,努力实现经济社会发展预期目标。谢旭人的发言,这其实就是给开发商的再一次安慰和打气。

 

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