竞买保证金分别为1000万元和370万元
据了解,编号为2009T049的麻涌镇漳澎村地块,用地面积有90606平方米。该地块的容积率在0.7~1.5之间,建筑密度在30%~40%。地块的投资要求为建材用地,且投资强度大于等于2385元/平方米。由于地块上已建16幢建筑物和15幢构筑物,土地与地上建筑物、构筑物进行捆绑出让,起拍价达到7500万元,竞买保证金为1000万元。
而编号为2009T048的另一宗地块,用地面积为49102平方米,容积率在1~1.2之间。限定为文体器材的研发与生产用地,投资强度1555元/平方米以上。起拍价为1890万元,竞买保证金为370万元。
两地块都要在明年6月前开工
目前,这两宗地块周围基础设施均已达到了“三通”,即通水、通电和通路。土地成交后1个月内,麻涌镇政府将按土地现状交付给竞得人使用。2009T049地块的建设工期为1年,建设项目要求在2010年5月30日前开工,在2010年11月30日前竣工。而2009T048地块的建设工期为2年,建设项目在2010年5月30日前开工,在2011年11月30日前竣工。两地块的废水、废气、噪声的排放要达到相关标准。
据悉,两地块的成交地价款付款期均为1个月,即签订《成交确认书》后1个月内付清成交价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费:契税(按成交价的3%计征)、征地管理费(2009T048地块共54135.3元,2009T049地块共99893.2元)、耕地占用税(2009T048地块共245511.5元,2009T049地块共413730.45元)和交易服务费(交易双方各付50%)。