9月10日,中海地产以70.06亿元的价格拿下上海普陀区一地块,一跃超过北京广渠门地块,成为中国新地王。此前的9月8日,保利地产与另外8家地产商“激战”150回合,成就南京新地王。

“地王”之风在最近几个月里卷土重来——3月份还是冷清的土地市场,突然爆发井喷行情,今年5月份以来,北京、上海、广州、深圳、重庆等地“地王”频频涌现,全国地王记录不断被刷新。

与此同时,房价也一路飙升,这不免让人担心,房地产市场是否又走进了新一轮的“泡沫时代”?

又一个“地王”频出的时代

9月10日,中海地产以70.06亿元的价格拿下上海普陀区长风6B、7C地块,楼板价高达22409元/平方米。中国新地王诞生。就在一年之前,同样的地块因为市场低迷而流标,一年间该地块溢价55亿元。

南京的地王记录也在9月8日被刷新,保利与另外8家地产商“激战”150回合,以总价15.92亿元拿下河西金沙江地块,溢价87%。

此前的6月30日,中化方兴以40.6亿元拿下了被称作“北京CBD最后一块黄金地块”的广渠路15号地。北京公开出让土地的最高总价纪录由此刷新。

最近一个季度,从北京到广州,几乎每个星期都有新地王诞生,每一次拍卖都是热火朝天。

一个从未有过的新现象出现了——在地王频出的背后,财大气粗的国企身影频频出现。不止中海地产、保利、上海绿地集团、广州城建集团等老牌房地产国企,中铁、中冶、中化、中国电子集团等新兴房地产国企纷纷踏进了土地市场。

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