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张江高科:服务于高新企业防御性突出
http://www.pudongoffice.com 浦东写字楼网-浦东办公楼网   来源:浦东写字楼   2009-9-2 6:05:38

 公司发布2009年上半年度报告,公司在上半年公司实现营业收入96693.07万元,实现净利润29970.61万元,同比分别增长8.52%和21.02%。基本每股收益0.192元,同比增长1.04%。

    上半年主要业务的营业收入公司均有一个较稳定的增长。上半年公司实现营业收入96,693万元,比上年同期89,100万元增加了7,593万元,增幅为8.52%。其中:实现房地产销售收入68595.71万元,同比增加21.47%;房产租赁收入19500.31万元,同比增加5.37%,公司各类经营物业的出租率和收租率仍保持在较高水平;通讯服务收入6584.65万元。实现营业利润45,655万元,比上年同期36,473万元增加了9,182万元,增幅为25.17%,归属于母公司所有者的净利润29,971万元,比上年同期24,765万元增加了5,206万元,增幅为21.02%。

    尽管去年以来整个宏观经济对房地产行业冲击较大,但公司作为园区开发服务类企业,得益于张江园区的高速发展所带来的物业价值提升,使公司工业园区类和商务出租类地产收益较为良好,上半年公司房产销售和租赁价格均呈平稳态势。公司主营房地产租售毛利率为57.14%,其中:房地产销售毛利率为56.29%,房产租赁毛利率为60.11%。与上年相比,上半年公司房地产整体毛利率下降了6.08%,其中:房地产销售毛利率较上年下降了8.34%,房产租赁毛利率基本持平。

    上半年公司的应收账款达66548.76万元,比去年同期的31541.33万元增加了35007.43万元,同比增长110.99%。

    上半年加大了对高新技术企业和自主高新技术项目的筛选和投资力度,另一方面加强对已投资企业的创新管理,挖掘被投资企业的潜力,以培育公司未来利润增长点。公司下属海外公司Shanghai (Z.J.) Holdings Limited的全资子公司ShanghaiZJHi-Tech Investment Corporation向本公司控股股东上海张江。


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