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上海商业地产量价双创新高 上周办公楼成交达831套
上海长宁商业中心上周集中进行网签,申城写字楼连续5天破百。受此影响,来自佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周(2011.5.16-5.22)上海办公类商品房成交面积为16.06万平方米,相比前周暴涨了369.10%,
房地产市场严厉调控之下置业政策风险不可忽视
长房置换经纪人刘女士指出,目前投资房产的风险正呈增大的趋势。投资房产变现难;手续费高,交易复杂,房地产过户时间长;投资数额巨大,少则20万元,多则成百上千万元。这些资金可能是投资者前半生的积蓄,一有不慎对生活品质和心理承
谁说房产税不能降房价?
房产税应不应该推开,何时推开?这不仅是经济问题,更涉及中国税费制度的改革与地方公共财政的建设。 对房产税有许多反对之声。2011年5月5日,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合主办“2011年中国
3月份楼市降价很可能是“假摔”
  然而,细看房企销售数据,却发现房价涨幅超标的问题。   按照各地政府出台的“限价目标”要求,今年房价涨幅上限大约在10%至15%。而上述3家上市房企中,保利和金地的销售均价同比涨幅分别高达32.61%和26.14%
一季度优质商用物业快速吸金 写字楼租金增幅近6%
零售商业积极“换血” 报告显示,恒基名人商业广场上市,并为南京东路这一重要商圈带来30000平方米左右的面积,出租率在60%~70%,上海第三家Apple店也于此选址开店。尽管一些国际零售商如百思买、芭比以及家得宝纷纷
上海今年有供不应求的写字楼
一半是海水,一半是火焰。用这句话来形容目前上海高端写字楼市场的局面可以说毫不夸张。   2010年年末,位于上海浦西南京西路核心区的SOHO中国(00410.HK)旗下东海广场顶楼57层,以1.21亿元出让给了一位安徽
如何建构企业商业模式?
对商业模式的关注源于互联网的飙起,由于大量互联网企业严重亏损,甚至看不到赚钱的“钱景”,才引起人们对新经济企业的商业模式进行思索和研究。实际上,不只是新经济需要研究和反思商业模式,既使是在拥有几百年历史的传统经济和传统产
一手写字楼常识及流程
一、 销 售 常 识按揭业务流程 注:以上流程自合同签订之日起一个月内完成 按揭贷款申请资料 个人按揭户需提交:1、 身份证、回乡证、户口簿(复印件);2、 结婚证、配偶身份证(复印件
100条不可不知的装修常识
一、 水电 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要
各地交卷时间已到 房价调控陷入目标乱局
在今年1月26日的常务会议上,国务院要求各城市政府要根据“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”,制定当地的房价控制指标,并在一季度公布。 现在,交卷时间已到,从目前答卷的情况看,只有少数城市按期
外资疯狂收购商业地产 本土房产企业开始加速布局
在渐进调控房地产住宅市场的大背景下,国内房地产商已经意识到转型的时刻或许到来。一些民营或国有性质的开发企业正着手将经营的重点由住宅转向商业地产。 但是,他们的速度已明显落后于外资机构。 2011年2月以来,横跨大洋的
把脉房价控制目标 专家称效果不及“限购令” 是真的吗
到今日(4月2日),各地公布房价控制目标的大限已过。据不完全统计,目前出台房价控制目标的城市只有70多个。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市已出齐,不少二线城市和省会城市也已出台。该政策自出台之日起,其效果便引来争
上海办公楼3月成交面积TOP5:浦东占据冠亚军
上海办公楼成交面积排行榜最新消息:在以成交面积为核算基准的基础上,2011年3月位于上海浦东唐桥的写字楼项目国信实际海景园当月成交18798平米,排行3月上海写字楼成交面积榜首;转租为售的上海地标式建筑、位于浦东陆家嘴的
开发商转型 商业地产找活路 值得期待
  随着限购和信贷的收紧,开发商"打着高尔夫赚钱"的好日子已然成为历史。而随着2011年1000万套、今后五年3600万套保障房的入市,先不论其是否能真正转化为有效供应,商品房的市场空间无疑将被大幅挤压。为寻
上海写字楼供应增加明显
上海商业房地产市场在2011年将有超过100万平方米的新增甲级写字楼面积,预计其中约36%,即36.98万平方米的面积将纳入自用用途。房地产服务公司高力国际3月14日发布的研究报告显示,上海商业房地产市场在2011年将有
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