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商业地产投资需谨慎
住宅市场在限购限贷等楼市调控政策下遇冷,投资者开始将目光转向商业地产。根据分析报告,今年二季度,商业用地地价同、环比增幅分别为11.76%和2.77%,增速在各类型地块中居首。而与此同时,商业地产开发也持续火热,数据
今年上海商业地产投资总额或近万亿 不负天时人和
      2011是“弃宅从商”的时间节点。原本因风险大、对开发商素质要求高,而令投资客出手谨慎的商业地产,却在住宅市场受限之时,成为资金承接场所。此为“天时”。
五座超高楼拔高CBD 3年内地下空间连通核心区
 CBD国际商务节今天开幕,总计五层的地下空间在东三环国贸桥附近悄然动工,CBD核心区建设全面启动。借助庞大的地下空间,CBD交通、基础设施将从本质上得到改善,预计未来将有8万到10万人进驻CBD。朝阳区常务副区长吴桂英
沪上下半年楼市冷清开场 7月首个周末仅1别墅入市
截止6月30日,上海数据监控中心统计本周末(7.2-7.3)上海仅有一个住宅项目开盘,推出77套房源,三季度楼市在一片冷清中开始;此外本周工作日期间有3个项目共推出了550余套房源。至此本周整体开盘均价约15700元/平
沪上浦东陆家嘴因规划调整土地获利14.5亿元
上海陆家嘴6月28日晚发布公告表示,上海市浦东新区政府于2010年4月批准了花木社区C000601编制单元控制性详细规划(浦府(2010)141号文),上海市浦东新区政府对塘东南块进行了重新规划。土地规划调整后,2011
房地产市场严厉调控之下置业政策风险不可忽视
长房置换经纪人刘女士指出,目前投资房产的风险正呈增大的趋势。投资房产变现难;手续费高,交易复杂,房地产过户时间长;投资数额巨大,少则20万元,多则成百上千万元。这些资金可能是投资者前半生的积蓄,一有不慎对生活品质和心理承
谁说房产税不能降房价?
房产税应不应该推开,何时推开?这不仅是经济问题,更涉及中国税费制度的改革与地方公共财政的建设。 对房产税有许多反对之声。2011年5月5日,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合主办“2011年中国
如何建构企业商业模式?
对商业模式的关注源于互联网的飙起,由于大量互联网企业严重亏损,甚至看不到赚钱的“钱景”,才引起人们对新经济企业的商业模式进行思索和研究。实际上,不只是新经济需要研究和反思商业模式,既使是在拥有几百年历史的传统经济和传统产
各地交卷时间已到 房价调控陷入目标乱局
在今年1月26日的常务会议上,国务院要求各城市政府要根据“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”,制定当地的房价控制指标,并在一季度公布。 现在,交卷时间已到,从目前答卷的情况看,只有少数城市按期
你能抓住重构的机会吗?
荣秀丽发现手机链条中利润分配不合理,便赶在整个体系崩溃之前,重构商业模式,重新分配产业链上的利润,虽然将自己的利润让给了终端渠道,却因此获得了市场份额。当波导、TCL等国产手机巨头投入巨资、建设千万产能生产线时,天宇朗通
我曾做申通快递的“首席制度官”
“申通快递”的连锁加盟制度,超级简单却也超级有效,笔者曾作为其首任“首席制度官”,见证其依靠制度设计迅速成长,在旧游戏规则的废墟上,成为覆盖范围最广的民营快递行业巨头。    &nb
我的方案,让企业销售额一年翻三倍
      董事长无奈之下,病急乱投医,再三邀请笔者帮忙看看销售方面的症结所在。       接受邀请后,笔者“假模
整合“碎片化”的网络行为
互联网发展呈现出多元化和碎片化趋势。所谓多元化,是指各类网站蓬勃发展。相应的,用户花在互联网上的时间随之增加,但也越来越分散,表现出碎片化的特征。2008 年,国内每个网民平均每月访问34.2 个网站。 这对广告主,既
玩咖啡,还能有和星巴克不一样的商业模式吗?
玩咖啡,还能有和星巴克不一样的商业模式吗?有,绿山咖啡!它最近一年股价涨三倍,远超星巴克。它卖的一种咖啡机及“咖啡K杯”,能即刻煮出口感很棒的咖啡,价格却是星巴克的十分之一。它卖咖啡机不赚钱,但一年能卖掉10亿个K杯!更
从中国男篮惜败西班牙看“软实力”的重要性
昨日的奥运男篮比赛,中国男篮在奥运男篮第二场比赛中, 把昔日世界冠军西班牙队拖至加时赛, 最终还是以75比85惜败。中国男篮在比赛中一度领先15分,带着14分优势进入第四节的情况下被对手实现逆转。 在为中国男篮惋惜的同
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