2011年，商业地产的投资优势从众多投资产品中凸显出来，也为不断降温的房地产市场带来了一丝暖意。然而2012年开年的成交量给了开发商和众多投资者当头一棒，济南1月份写字楼成交惨淡，仅为0.04万平方米。商业地产是否

业内提醒：市场暗藏隐形危机   　　据中国商业地产联盟发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2011年全国商业地产已出现爆发式增长，2011年，商业地产开发投资总额将接近万亿元，累计增长6.

　楼市调控，考验的不仅是开发商握在手中的钱袋子，更考验着开发商面对风云变幻的楼市的应变能力。华西都市报观察发现，面对调控，与住宅市场的“降温”呈相反状态的是，商业地产却成为各路资本“抱团”投资的一片热土。 &nbs

  　　房企资金日趋恶化住宅库存节节攀升   　　2012或成楼市洗牌年   　　随着调控政策的步步深入，房企的日子也愈加难过，资金链断裂、融资难等问题接踵而至，多数房企深陷困局；

张江润和国际总部园集综合办公、商务、科研与服务于一体的国际办公公园。总共有四栋综合办公楼和40余栋商务别墅，绿化率为51%。项目总占地面积为82868.1平方米，总建筑面积是91454.67平方米，计入容积率的总建筑面积

日前，济南在建的最大城市综合体项目滨河国际城在滨河新区破土动工，建成后总建筑面积将达到710万平方米。与此同时，希尔顿酒店、香港华润集团等一批国际知名巨头品牌也纷纷与几大在建城市综合体项目签约合作。 　　可以预见，未来

昨日，港置地产位于福田中心区现代国际大厦工商铺开业，这也是在经历一波关铺潮后，龙年深圳楼市地产中介首次开铺。在地产中介不惜重金抢摊福田中心区的背后，业内人士认为，在住宅继续限购的市道下，写字楼市场被看好，将成为率先回暖的

根据高纬环球最新统计数据显示，2011年成都甲级写字楼吸纳量达到18.4万平方米，其中以新希望大厦、创意成都和仁恒置地广场名列前茅。位于南区的新希望大厦为散售项目，且大部分面积为业主自用，以约4万平方米的吸纳量位居第一，

 与企业旺盛需求形成对比的是，北京热点区域的写字楼供应量却无有效的增长，如在CBD、金融街、燕莎等地，空置率基本上在1%左右。尽管经济增长预期放缓，但北京写字楼市场的需求增长将可持续，市场依然处于供不应求的态势

长风生态商务区南临苏州河，有无法比拟的传统的CBD生态环境，未来还同时会受到大虹桥的辐射，由此可见，该区域发展一向被看好，那么长风CBD是如何定位目标市场的？相比传统CBD，长风CBD又有哪些优势可以与之抗衡？这样有利的

近日，瑞安集团主席罗康瑞在瑞安虹桥天地发布会上表示：“世界上其他地方很难再找到高铁、轨交、民航等多种交通方式集于一体的区域了。”虹桥天地的模式是不可复制的。去年9月，瑞安房地产以31.88亿元的总价投的虹桥商务区核心区一

现在，总高度为632米的上海第一写字高楼正以每7天一层的速度悄然拔地而起，至2014年，陆家嘴地区将会出现一栋崭新的摩天楼与金茂大厦、环球金融中心分庭抗礼。而号称“华中第一高楼”的606米的武汉绿地中心及深圳市的660米

巨额的投资和运营成本、高于普通建筑的危险系数会给摩天大楼投资者们带来了极大的挑战。以金茂大厦为例，这座420米高的建筑，建造投资差不多达到了每平方米2万元，而每天的运营成本就是100万元左右。它有着长达470公里的水管，

最新数据显示，2011年的第二季度，跨国公司持续强劲的扩张需求推动上海写字楼市场平均租金进一步环比上涨了4.6%。办公楼租赁市场的有限新增供应将预示着市场在下半年会持续趋紧，业主信心也进一步提振，从而推动租金上涨。

长江实业在上海召开新闻发布会上公布了上海的3个项目名称。长实高层在发布会上表示，该3个项目预计 于2012年起陆续开始销售。 据了解，长实公布的3个项目分别为：地处于普陀区的“高尚领域”综合商住项目；地处于浦东新区