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北大楼二期孵化器(上海浦东张江孵化器)_租_3元
房源信息
北大楼二期孵化器(上海浦东张江孵化器) 租售类别 出租 
楼盘类型 浦东写字楼 
所在区域 张江写字楼 
楼盘价格 3元/天/㎡ 
楼盘面积 709㎡ 
物 业 费 9.96 元/月/㎡ 
装修情况 标准交房 
付款方式  
房源说明  
楼盘信息
楼盘名称 北大楼二期孵化器(上海浦东张江孵化器)  所在区域 张江写字楼 
开 发 商 上海张江集电港股份有限公司  物业公司 自管 
空调情况 小央空调  电梯情况 5部 
车位情况 待定  楼盘总高 12层 
详细地址 上海浦东盛夏路560号 
周边交通 地铁2号线广兰路站 
综合情况
张江集电港移动互联网孵化器隶属张江高科技园区集电港,身处巨星璀璨的地方。张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,是国家级的高新技术园区,经过18年的建设,尤其是上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策以来,美国GE、微软、花旗、SONY、金蝶、中芯、中兴通讯、联想、SAP等国内外知名企业纷纷落户的同时,更有盛大网络、第九城市、展讯通讯、微创医疗等新兴的创新创业企业与企业家大量涌现。这里已经成为创新创业者的乐土,更成为世界级企业明星诞生的摇篮。张江集电港移动互联网孵化器位于上海浦东新区张江高科园区内,近申江路祖冲之路,地铁2号线广兰路站步行5分钟,有轨电车和地铁零换乘。张江集电港移动互联网孵化器在北大楼二期写字楼项目3、4楼层。该大厦总高12层,单层面积2000平左右,4部电梯。商业配套完善,其中银行、员工食堂、便利店都将入住。公共会议室和公共前台,大堂开阔气派,外观方正大气,玻璃外墙有着浓郁的办公氛围。周边道路宽敞,绿化率高,是理想的花园式办公楼。张江集电港移动互联网孵化器提供的是新型资源整合型孵化器服务,构建“专业孵化+创业导师+渠道资源+风险投资”的孵化器运作模式,核心是解决中小企业面临的共性和个性问题,根据企业不同发展阶段提供针对性的“贴身”服务,帮助企业突破发展中的各类瓶颈,陪伴企业走向成功。
一、入孵企业优惠政策  
租金补贴:第一年补贴2.5元/天/m2,第二年减半,第三年再减半; 
市场推广补贴、员工租房补贴、企业用工补贴、展览展示补贴、成果转化补助、知识产权(软件测试、登记、认证等)费用补贴;  
天使投资基金进行早期权益投资以及贷款担保及贴息;  
张江特别基金资助、创新基金、留学生人才基金等优先支持;
  浦东新区和张江高科技园区财税扶持政策等。


二、国家政策1、科技型中小企业创业投资引导基金基金简介:投资保障是指创业投资机构将有投资潜力的初创期科技型中小企业确定为“辅导企业”后,引导基金对“辅导企业”给予资助。在创业投资机构与“辅导企业”签订《投资意向书》后,引导基金对“辅导企业”给予投资前资助,资助金额最高不超过100万元人民币。经过创业辅导,创业投资机构实施投资后,创业投资机构与“辅导企业”可以共同申请投资后资助,最高不超过200万元人民币。申报时间: 每年7~8月份主管部门:科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心联系电话:010-63923500查询网址:http://www.innofund.gov.cn/
2、小企业创业基地和中小企业公共服务平台建设项目政策简介:为促进中小企业创造就业岗位和技术创新,实现清洁生产、安全生产,增强竞争力,国家发展改革委拟安排中央预算内投资支持建设一批小企业创业基地和中小企业公共服务平台建设项目。参考时间:7~8月份主管部门:国家发改委咨询电话:010-66014599查询网站:http://www.ndrc.gov.cn
3、科技型中小企业技术创新基金基金简介:该基金由经国务院批准设立,用于支持科技型中小企业技术创新的专项基金。通过无偿资助、贷款贴息和资本金投入等方式扶持和引导科技型中小企业的技术创新活动,促进科技成果转化,加快高新技术产业化进程。支持领域包括电子信息,生物、医药,新材料,光机电一体化,资源与环境,新能源与高效节能,高技术服务业(不包括高科技农业)。初创期小企业创新项目资助额度20万元~40万元;一般创新项目支持金额一般不超过100万元;重点创新项目资助金额为100~200万元。申报时间:每年4~6月份主管部门:科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心联系电话:010-63923500查询网址:http://www.innofund.gov.cn/
4、创新型企业试点工作政策简介:为深入贯彻党的十六届五中全会和全国科技大会精神,促进企业成为技术创新的主体,增强企业自主创新能力,根据科学技术部、国务院国资委、中华全国总工会(以下简称三部门)《关于印发“技术创新引导工程”实施方案的通知》(国科发政字[2006]31号)的要求,决定开展创新型企业试点工作。参考时间:4月份主管单位:科技部咨询电话:010-68598356查询网站:http://www.most.gov.cn
5、中小企业发展专项资金政策简介:该专项资金用于支持中小企业结构调整、产业升级、专业化发展、与大企业协作配套、技术进步、综合利用、品牌建设以及中小企业信用担保体系、市场开拓等中小企业发展环境建设等方面。专项资金无偿资助的额度不超过200万元,贴息度不超过200万元。参考时间:9月份主管部门:国家发改委咨询电话:010-68535653查询网站:http://www.ndrc.gov.cn


三、上海市政策中小企业国际市场开拓资金管理办法实施细则(暂行)(2001)(国家)上海市科技型中小企业技术创新资金(2002年修订)上海市促进高新技术成果转化的若干规定(2004年修订)上海市高新技术企业认定上海市浦江人才计划管理办法(试行)(200506)上海市张江高科技园区激励自主创新人才发展的暂行办法(2007)上海市专利资助办法(2007)上海市企业自主创新专项资金(2007)四、浦东新区政策浦东新区企业技术开发机构认定及管理办法(2003)浦东新区知识产权质押融资专项资金操作细则(2006)浦东新区科技发展基金管理办法(2007)浦东新区科技发展基金知识产权资助资金操作细则(2007)五、张江园区政策关于张江高科技园区实施行政审批和政府服务“零收费”的意见(2003)张江科技创新专项资金知识产权专项(2004)张江科技创新专项资金市场开拓专项(2004)<关于进一步推进张江高科技园区自主创新的实施意见(2006)

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