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巨洋大厦(浦东大道办公楼)_租_4.8元
房源信息
巨洋大厦(浦东大道办公楼) 租售类别 出租 
楼盘类型 浦东写字楼 
所在区域 浦东大道写字楼 
楼盘价格 4.8元/天/㎡ 
楼盘面积 490㎡ 
物 业 费 15 元/月/㎡ 
装修情况 标准交房 
付款方式  
房源说明  
楼盘信息
楼盘名称 巨洋大厦(浦东大道办公楼)  所在区域 浦东大道写字楼 
开 发 商 上海巨洋置业有限公司  物业公司 上海方圆物业管理有限公司 
空调情况 独立式中央空调  电梯情况 4部客梯 1部货梯 
车位情况 1000元/月/辆  楼盘总高 24层 
详细地址 浦东大道/桃林路 
周边交通 81、85、610、619、639、774、797等 
综合情况
浦东大道写字楼巨洋大厦位于浦东大道商圈,紧邻海事大学,北望黄浦江,西距小陆家嘴3公里,地铁4、6号线近在咫尺。甲级涉外写字楼,得房率高。每层办公楼分隔成8个独立的办公室, 现配置了TEMPSTAR单元式中央空调系统后, 每个办公室的空调系统均为独立。在房间中直接规划出一小块室外机位,外附百叶,新风也从室外机处的百叶采取。浦东大道写字楼巨洋大厦大楼中设备层取消,每层也不必预留专门的新风机房和管道井,大大提高了建筑的有效利用率。温度控制器设置在各个房间中,随走随关,互不影响,节约能源。各个办公室不论是出租还是出售,空调运行费用计费明确。物业不需配置专门的空调维护人员,人力成本下降。浦东大道写字楼巨洋大厦位每层走廊中的高档型室内机通过网络协议接入物业总控系统中,由工作人员直接在物业办公室中操作即可,方便可靠。 噪声处理 为保证办公环境的质量,对室内机进行了特别的防噪处理,在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中贴附了PEF板,将噪声进一步降低。
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